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Est-il toujours possible d’obtenir des mandats de vente avec la pige téléphonique et les flyers ? Récemment, un conseiller immobilier qui souhaitait prospecter plus efficacement m’a posé cette question. Pour y répondre, j’ai analysé les évolutions de la prospection immobilière au cours de mes 13 années en tant que conseiller et manager d’agences immobilières. Ma conclusion est simple : l’immobilier a changé… ➡ Les propriétaires sont de moins en moins réceptifs aux sollicitations toujours plus nombreuses et veulent pouvoir décider par eux-mêmes de manière libre et éclairée. ➡ La concurrence s’est intensifiée, il y a toujours plus de conseillers et donc il est difficile de se différencier. ➡ Les honoraires sont toujours plus contestés car nous, professionnels, n’avons pas su les valoriser historiquement. ➡ Les clients en veulent plus, pour moins cher. ➡ Les outils technologiques et l’information toujours plus abondante nous ont éloigné de nos clients en leur permettant toujours plus facilement de vendre sans nous… Même si vous savez que la prospection reste la base du métier de conseiller immobilier, vous sentez bien que les prospects ont évolué. Au final, il vous faut toujours plus d’énergie et de temps pour un nombre de rendez-vous toujours plus aléatoire et irrégulier. Si vous êtes conseiller immobilier, vous devez obligatoirement générer un maximum de rendez-vous avec des propriétaires vendeurs pour vous constituer un stock conséquent de mandats de vente qualifiés et pour générer un chiffre d’affaires régulier. Sauf que dans cet univers commercial changeant, les opportunités sont plus difficiles à se créer… Je me suis demandé comment peut-on : ✅ Obtenir un flux de prospects constant sans être intrusif ✅ Se différencier des concurrents pour sortir de la masse ✅ Convaincre naturellement les vendeurs de confier un mandat exclusif Depuis 2 ans, j’ai parcouru la France au contact de centaines de conseillers immobiliers actifs sur des marchés différents, à des stades différents de développement de leur activité, dans des réseaux différents. Au final, j’ai défini un nouvel écosystème de prospection rentable, fiable et respectueux des propriétaires vendeurs permettant de générer jusqu’à 10 rendez-vous vendeurs qualifiés par mois. Cela a permis à certains de mes clients de choisir leurs opportunités de mandats de vente pour se concentrer uniquement sur les mandats exclusifs qualifiés. C’est une méthode qui peut se mettre en place en quelques semaines, et qui permet de faire plus de ventes avec moins de mandats et sans démarchage intrusif. Vous devez vous dire, encore une méthode miracle pour développer mon activité. PAS DU TOUT ! ❗ Pour concevoir cette nouvelle approche, je me suis simplement interrogé sur le comportement des propriétaires vendeurs, leurs attentes, leurs besoins… Ce n’est que du bon sens, pour attirer les prospects naturellement en respectant leur processus de décision. Les avantages de cet écosystème sont nombreux : ✅ Vous retrouvez le plaisir de la prospection ✅ Vos actions sont de nouveaux rentables ✅ Des vendeurs qui viennent à vous ✅ Des rendez-vous mieux qualifiés ✅ De meilleurs mandats de vente Bref, vous reprenez le contrôle de votre activité et devenez un conseiller immobilier stratégique, et non opportuniste. Quel serait l’impact dans votre activité si vous aviez un tel système ? Plus de temps ? Plus de chiffre d’affaires ? Moins de stress ? Plus de sérénité ? Plus de liberté ? Plus d’impact dans la vie de vos clients ? Si vous voulez en savoir plus, c’est très simple. Remplissez le formulaire à la fin de ce texte pour expliquer votre situation. Vous pourrez ensuite réserver un appel stratégique offert pour parler de vive voix. Après avoir rempli le formulaire, vous allez découvrir une vidéo qui explique la méthode que j’utilise et les résultats que j’obtiens avec les clients que j’accompagne. Je suis sûr que cela va vous inspirer. Voici le formulaire ➡ http://bit.ly/2QZYJLJ
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Ninguno de los dos virus similares al de Wuhan (SARS o MERS) llegaron a Costa Rica cuando se manifestaron en el 2003 y 2012, respectivamente. Aun así, el país debe estar preparado para su llegada, pero sin perder de vista la existencia de otros virus que cobran numerosas vidas cada año. En esta nota aclaramos varios datos y mostramos el criterio de dos especialistas en virología de la UCR: la Dra. Eugenia Corrales Aguilar y el Dr. Andrés Moreira Soto. Más información en http://ucr.cr/r/aWW7.
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